三亚国际购物中心商业街设计方案编制论述

体验风情商业街区设计创意方案

三亚国际购物中心主题文化特色风情步行商业街区设计构想

海南三亚国际购物中心商业街设计方案编制论述

第一部分 环境地理概述

三亚国际购物中心步行风情商业街位于三亚市最具潜力的龙头地段解放一路大转盘，地理交通位置十分优越，是三亚市区重要的购物. 休闲，聚集地. 是为丰富游客市民购物. 休闲.文化生活重点改造的一项目.　在现代社会中，购物已是人们日常生活中一个不可缺少的重要活动内容。特别是随着海南打造国际旅游的深入发展，三亚商品市场发展充满活力，游客可以根据自己的需求和意愿，在适应不同购物行为的商业场所中浏览、审视和选择商品，以达到购买商品的目的。为适应这种发展形势，达到振兴商业的目的，商业步行街的建设在三亚应取更大的发展，特别在三亚随着世界游客不断增加.商业步行街作为一种城市公共空间，承载着城市的旅游历史文化以及容纳着大量的游客.市民生活，并随着社会经济的发展，环境艺术设计在商业步行街建设中占据重要的位置.商业步行街作为游客市民接触使用最频繁的开放空间，城市中心区中的步行商业街在公共休闲空间中有其得天独厚的优势，游客.。游客居民不仅在此实现物质消费带来的物质满足，而且在公共空间和丰富的街道生活中实现了精神上的满足。国际购物中心建成四年来，室内外装饰已显陈旧，功能使用上也落后于时代，急需进行室内外完整的设计改造。

第二部分 设计意图概述

为此我们针对步行商业街的地理位置、环境布局、建筑风格、室内配套设施作了基本的了解和剖数，充分考虑了目前步行商业街的特点及构成情况、经营性质、范围、功能使用要求等。针对的具体步行商业街现况发展，特制定了完整的、标准化的设计创意思想论述…….

按照目前及未来的发展，人文性.开放性、综合性、多功能性、时尚性的现代步行商业街设计要求，追求实用、方便游客市民、便于管理、高效服务的原则，首要求步行商业街环境是反映一个城市物质生活、精神生活的一面镜子，也是人们向往停滞的舞台，是此设计重要的基本目地。特别是现代商业街的设计，一方面要达到使用功能要求，合理地提高空间环境的水准，另一方面起到现代人对精神空间的要求，在购物休闲行走的同时能陶冶情趣，享受地方文化特色.使人从空间中、从精神中得到满足，在视觉中、心灵中得到宁静，提高空间的生理和心理环境质量，以有限的物质条件达到无限的精神价值。

第三部分 设计创意思想

人类对于生存空间的探索，正随着现代科技的日新月异的进步而不断深化，在环境工程领域、商业街设计的功能效益从根本上关系到人类物质精神能源的充分开发，　商业步行街作为市民接触使用最频繁的开放空间，城市中心区中的步行商业街在公共休闲空间中有其得天独厚的优势，游客居民不仅在此实现物质消费带来的物质满足，而且在公共空间和丰富人文生活中实现了精神上的享受。商业步行街是社会商品价值实现的重要场所之一，直接影响着社会经济的正常运转，体现着地区和城市商品经济发展的水平，它从一个重要的侧面反映城市的物质经济生活和文化风貌，是城市社会经济的重要窗口；商业步行街也是游客及居民购买力实现的重要场所之一，不仅为本市居民提供生活服务，还要接待大量国内外顾客。[3]据统计北京王府井商业步行街、广州上下九商业步行街每日客流量都在60万以上，上海南京路商业步行街平日客流量80万以上，节假日则超过100万；商业步行街是城市居民社会交往的重要场所之一，有助于社会的信息传播和交流，促进旅游发展旳重要场所之一. 所以商业步行街的设计是城市建设中最重要的设计，要解决好功能分区、人流**的区划、管线综合、建筑艺术风格、广告分布、休闲设施分布、雕塑与小品的主题、树种与花卉布局等一系列的问题，是最能反映设计师文化功底、艺术修养的综合性极强的环境艺术创作任务。[4]商业步行街环境设计的主要目标是运用建筑艺术策划学的理论和方法，对商业步行街环境项目进行策划，以协助开发商做出正确的判断与决策。为了避免商业步行街建设中的盲目性，更好的发挥步行街的综合效益，应该说环境艺术设计对商业步行街建设成败具有重要的不可替代的作用。商业步行街的设计必须在充分理解城市文化内涵的基础上，认真研究基地场所特征，挖堀好固有的人文景观，并发掘城市特色的展示方式，从而达到一个新文化高度。 如何让这个角色更好的溶入社会、服务人民，环境艺术设计是必不可少的。商业步行街是体现城市文化的重要窗口之一，商业步行街的文化魅力，最为核心的体现就是在步行街的建筑、环境景观规划设计上，要力求挖掘本土人文建筑文化的精髓，使步行街成为城市商业建筑的典范和蓝本。一方面展示着城市商业文明的独特传统，另一方面又表征着城市当代经济生活的面貌和特色。 

　第四部分　商业步行街的环境艺术设计原则 

　　商业步行街是城市公共空间的一个重要组成部分，商业步行街的环境艺术不仅有利于商业集群本身，增加其社会价值和商业利润，而且对社会公共生活起到有益的引导作用。环境艺术质量的高低与商业街经营效益成正比，现代商业步行街的环境艺术设计应注意把握的设计原则是整体和谐的统一性，灵活多变的丰富性，商业文化渗透和艺术性，以及环境设施人本性，同时还要考虑到经济性与节能环保的原则。在这样原则下设计出的商业步行街才能更好地体现作为城市中休闲生活重要背景的功能，为商业集群提高竞争力，发挥出更大的潜能。 

　　【一】.整体性、多样性原则 

　　整体性原则在商业步行街公共空间的设计过程中应始终贯穿其中，使公共空间成为商业步行街中的一个有机整体，为整体空间服务。公共空间的整体性表现在雕塑.绿化、水体、小品的艺术设计上，使消费者在视觉与空间方面感受不断变化使其更具吸引力，只有丰富的商业空间语言才能引起消费者的共鸣。现代商业步行街在环境艺术设计上要注意空间秩序上的完整统一，应妥善处理结构空间的过渡关系，以便自然地将人流引入到卖场内部。在注意公共空间艺术环境整体性的同时，还要注意空间的多样性，做到统一而不单调，丰富而不凌乱，求新而不张扬，既有和谐统一之美，又有新颖愉悦之感。公共空间内划分可采用复合、过渡、衔接、引导等灵活多样的方式把各自空间序列有机联系在一起。如合理布局人行通道，观景平台，穿插设置休憩、交流、餐饮、观赏、促销等空间，形成丰富多变的颇具艺术魅力的公共空间。 

　【二】　.“以人为本”的原则 

　　由于人的行为心理同时具备社会性和生理性这两方面，因此，商业步行街环境艺术设计必须以人为本，体现人本性的原则。空间的分区不是越大越好，宜人的尺度可以减轻人的心理压力，带给购物者安全感和依托感。视野开阔的休息平台可满足人们休息观望、交往联系的需求，同时将商业街景象尽收眼底，容易拥有愉快轻松的购物心理和较强的购买欲望。另外，对于老人、小孩、女士、残疾人士，都应当根据其自身条件和个性特征给与人性化设计，以对人的关心为核心，注重细节的关怀，以增加人们购物的舒适度和便利性。

　　【三】.文化渗透与艺术性原则 

　　一个没有文化和历史作为载体的商业步行街，是没有灵魂的。文化是消费者情感与体验的载体，人们的消费观念现在已从“量和质的消费”走向“情感与体验的消费”。商业步行街的文化魅力，最为核心的体现就是在步行街的建筑、环境景观设计规划上，要力求挖掘本土建筑文化的精髓，使步行街成为城市商业建筑的典范和蓝本。同时在环境景观方面，要力求从未来经营的角度出发，对本土民俗文化进深入发掘，通过环境景观诱发游客.市民的地方情节和认同，这不仅仅会对本土市民产生强大的人气磁力，更是步行街成为城市标志的重要因素，使步行街成为一个城市文化发展的浓缩和代表。商业步行街的公共空间是清晰而有效地传达社会文脉，体现消费理念的重要场所，环境艺术设计师通过设计不仅可以营造商业文化，还可以体现时代精神，进一步提升人们购物的精彩度与满意度。商业步行街的公共空间还具有“招揽性”，能够营造开放、欢快、热烈的商业文化氛围，在入口广场中心，步行街的节点，各入口和商场外观的艺术处理上，力争给人们带来愉悦的感官氛围及以便激发出较强的消费欲望。 

　　【四】.经济性及环保原则 

　　商业步行街的艺术环境设计直接影响着商业店铺的经营与利润实现。但是，一味地追求艺术效果，过度地追求气派，无限度地扩大公共空间是不符合经济性原则的。很多知名的商业步行街并不以公共空间气派、豪华取胜，而是充分考虑消费者的心理行为，为经营者带来经济利益的最大化。效益是维持商业步行街运转的命脉，把握适度、因地制宜、因时制宜的艺术设计原则非常重要。环境艺术设计者只有充分考虑步行街自身的定位，才能对步行街公共空间进行合理的策划分析和艺术设计。目前，人文. 时尚.绿色、生态、健康以及持续发展的城市规划以及城市设计思想越来越多地影响着商业步行街公共空间的设计理念，如何更好地利用各种艺术手段调节步行街公共空间的环保节能功效也是我们设计师与开发商共同配合的问题。 

太阳马艺术设计创意

                                               二零一三年三月于海南